Publicado em · por Somax Corretora
Lance é a forma de antecipar a contemplação sem depender do sorteio. Mas a modalidade disponível, o percentual que ela permite e o efeito sobre o seu saldo devedor mudam de grupo para grupo — e é aí que a estratégia começa.
As modalidades mais comuns
Lance livre. Você oferta o percentual que quiser do crédito. Vence quem oferecer mais na assembleia. Exige capital disponível e leitura do comportamento do grupo.
Lance fixo. A administradora define um percentual único. Quando há mais de um ofertante, o desempate segue o critério do regulamento — normalmente sorteio entre os empatados.
Lance embutido. Parte do lance é abatida do próprio crédito, reduzindo o valor que você recebe na contemplação. Diminui a necessidade de capital próprio, mas entrega uma carta menor.
O erro mais comum
Ofertar o máximo possível na primeira assembleia, sem observar o histórico de contemplações do grupo. Grupos têm padrões: o percentual vencedor oscila ao longo do tempo, e há assembleias em que um lance menor teria bastado.
O oposto também acontece — sustentar lances baixos por muitos meses, imobilizando recurso sem resultado.
O que a estratégia leva em conta
- O histórico de percentuais vencedores naquele grupo específico.
- Seu prazo real de necessidade do crédito.
- Se faz mais sentido usar capital próprio, FGTS (nas regras aplicáveis a imóvel) ou lance embutido.
- O efeito do lance sobre o saldo devedor e as parcelas seguintes.
Nenhuma estratégia garante contemplação — o componente de sorteio existe e não é contornável. O que uma boa estratégia faz é evitar que você pague mais caro do que precisaria pela antecipação, ou que espere mais do que precisaria por falta de leitura do grupo.